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陜西省農(nóng)械廠社區(qū)

小區(qū)地址:西安市新城區(qū)長(zhǎng)纓西路364號(hào)

預(yù)約電話:029-89192830

陜西省農(nóng)械廠社區(qū)概況
社區(qū)名稱
陜西省農(nóng)械廠社區(qū)
社區(qū)地址西安市新城區(qū)長(zhǎng)纓西路364號(hào)
城區(qū)新城區(qū)
板塊東二環(huán)內(nèi)
物業(yè)類別公寓住宅
住戶總數(shù)1530戶
房屋結(jié)構(gòu)多層,磚混
建筑年代2008年


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98年老房怎么改造

98年老房怎么改造?從98年算起,到2019年算起來有21年了,房子比較老舊了,需要對(duì)廚衛(wèi),墻面進(jìn)行翻新,還需要對(duì)原先的水電進(jìn)行改造,房子的布局需要重新設(shè)計(jì),當(dāng)然,需要重新翻新改造,需要根據(jù)業(yè)主的意愿,有局部改造的,有全部重新設(shè)計(jì)裝修的,我公司有專業(yè)的設(shè)計(jì)師,免費(fèi)上門溝通和設(shè)計(jì)。

八十年代的老房子怎么裝修

八十年代老房子怎么裝修?


1、八十年代老房子裝修前要做好工程和預(yù)算,因?yàn)榘耸甏戏孔右呀?jīng)算是老的房子了,因此相比之下,這類房子的工程更加復(fù)雜,在進(jìn)行裝修之前就需要對(duì)房子進(jìn)行一個(gè)綜合考慮屋況與承載量,之后才能進(jìn)行翻新規(guī)劃。通常情況系老屋改造預(yù)算和新屋比較,更有著天差地別。主要是因?yàn)槔衔莨こ添?xiàng)目多,基礎(chǔ)工程無(wú)法節(jié)省,視其屋況和裝修項(xiàng)目,一坪預(yù)算約五到十萬(wàn)不等。


2、老房裝修天花板和地板裝修:裝修完成的空間簡(jiǎn)潔美觀,其實(shí)雜亂的線路都藏進(jìn)了天花板,翻修時(shí)不妨仔細(xì)思考需要的用電設(shè)備,預(yù)先計(jì)畫才能讓整個(gè)室內(nèi)空間乾凈清爽。而地板磚選耐磨性好的;此外,若想規(guī)劃合適,還可以架高地板,增加儲(chǔ)藏空間。


3、老房陽(yáng)臺(tái)裝修:很多屋主在裝修時(shí),為了要爭(zhēng)取室內(nèi)空間而外推陽(yáng)臺(tái),這不只造成工程與費(fèi)用增加,也已經(jīng)違反建筑法。其實(shí)換個(gè)角度思考,善用陽(yáng)臺(tái)的造景與布置,可以美化生活環(huán)境,為室內(nèi)帶來自然休閒感,也是另一種選擇。


4、老房裝修格局變換:通常翻修會(huì)依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局,但建議格局變化不要過大,尤其是衛(wèi)浴、廚房,如非必要?jiǎng)t避免更動(dòng)位置。除了考慮施工難度,如果排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。


5、老房裝修水電線路:電線類如電線、電話線、訊號(hào)線,在重新裝修要重新配管與整理,同時(shí)也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來,兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過多年使用也已老化,較好趁著翻修汰換,延長(zhǎng)使用壽命。


半包和全包差哪些

相信很多業(yè)主,只要是裝修,就會(huì)接觸到半包和全包等這些概念性的詞語(yǔ),那么究竟半包和全包差別在哪些地方呢?接下來,小編我為大家分析分析吧。


一、半包和全包的本質(zhì)區(qū)別


半包指的是裝修公司提供人工和裝修輔材,而主材則需要業(yè)主自己提供;


全包指的是裝修公司提供人工、主材和輔材,而業(yè)主則不需要提供什么支持,基本上,裝修之后可以直接布置家具家電軟裝等搭配了。


二、半包、全包中的輔材和主材都包括哪些?


輔材:水泥、沙子、龍骨、油漆涂料、膠類、膩?zhàn)?、飾面板、電線、水管、連接件等等;


主材:瓷磚地板、踢腳線、五金潔具類(馬桶、衛(wèi)浴等)、櫥柜、衣柜、門、門檻石、墻紙、窗臺(tái)石、窗簾布藝、樓梯(復(fù)式)等。


三、半包和全包怎么選擇?


主要是看業(yè)主對(duì)裝修相關(guān)知識(shí)的掌握程度和業(yè)主是否有足夠的時(shí)間。


1、半包:


半包需要業(yè)主對(duì)裝修有一定的相關(guān)知識(shí)了解,因?yàn)樾枰?gòu)買建材,所以需要對(duì)相關(guān)的建材有很深的了解,如果自己夠買建材,購(gòu)買到質(zhì)量差的主材的話,那么日后也會(huì)影響裝修的效果的。


同時(shí),半包裝修的話,也需要業(yè)主去花費(fèi)不少的時(shí)間去購(gòu)買主材,而且需要我們抽個(gè)時(shí)間去監(jiān)工等等。


當(dāng)然,半包裝修的話,裝修總費(fèi)用也會(huì)相對(duì)低廉一些。


2、全包:


全包裝修的話,適用于那些本身沒有多少時(shí)間的都市白領(lǐng)人,裝修的事情,全部由裝修公司來負(fù)責(zé),自己可以安心的上班,平時(shí)也就是抽個(gè)空,可以看看自己家里裝修的怎么樣了,就行了。


全包裝修的話,相對(duì)費(fèi)用會(huì)高一點(diǎn)點(diǎn),不過省下了自己的時(shí)間,也算值得了。


以上就是有關(guān)半包和全包的介紹了,大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來考慮選擇哪一種裝修方案。


對(duì)裝修不是很了解、沒有太多空余時(shí)間的朋友們,建議選擇全包;而想要節(jié)省些費(fèi)用、且對(duì)裝修建材等比較懂的話,可以選擇半包。


半包裝修 裝修公司負(fù)責(zé)什么

半包裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工、輔料。興唐裝飾是專業(yè)的半包裝修公司,自有江蘇揚(yáng)州工人,不轉(zhuǎn)包,先裝修后付款,質(zhì)量有保障,材料由公司統(tǒng)一配送,假一罰十。

如何正確選擇清包半包全包

裝修時(shí)很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該選擇哪一種裝修方式,二是不懂全包半包的區(qū)別。那么,今天就給大家講解這兩種裝修方式都包括哪些及優(yōu)缺點(diǎn)。

一、全包

全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設(shè)計(jì)到施工全部由裝潢公司負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收。

一般來說,裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi),材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關(guān)插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺(tái)、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當(dāng)然有些材料可以由業(yè)主自購(gòu)。

1、基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)

1)、墻體改動(dòng):拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體

2)、提供水管(冷、熱水管)、電線(強(qiáng)電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè)

3)、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平

4)、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻面(不低于1.8米)、地面防水處理

5)、各房間地面找平處理

6)、客廳地磚,陽(yáng)臺(tái)地磚鋪貼

7)、衛(wèi)生間、廚房、生活陽(yáng)臺(tái)地磚、墻磚鋪貼

8)、墻面、頂面基層刮膩?zhàn)?,表面刷乳膠漆

9)、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝

10)、所有房間燈具的安裝

2、造型部分(含所有輔材及人工)

1)、電視墻造型

2)、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂

3)、木做部分

主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購(gòu)買可省去。

全包裝修對(duì)上班一族來說很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時(shí)間,同時(shí)這樣的裝修方式能帶來裝修質(zhì)量的保障,對(duì)廣大業(yè)主來說是既省心又省力。

全包的優(yōu)點(diǎn):

1)、業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通,讓對(duì)方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。

2)、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。

3)、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。

全包的缺點(diǎn):

1)、如今的裝潢市場(chǎng)中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來確實(shí)不太容易。

2)、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。

3)、特別是在建材的選購(gòu)上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。

二、半包

半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材,設(shè)計(jì)和輔料則由裝潢公司或施工隊(duì)購(gòu)置提供。

一般來說,裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:

水電:所有電線、線管、人工及輔料

瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

木工:所有板材,人工及輔料

油漆:所有油漆,人工

1、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買的有:

1)、配套的開關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一個(gè)底盒內(nèi)共用的。

2)、強(qiáng)電箱。100平米的房子一般按10-12個(gè)回路來劃分,常規(guī)需要10-14個(gè)回路強(qiáng)電箱,注意要將進(jìn)戶線與出戶線分開。

3)、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個(gè)盒子,業(yè)主可以考慮用一個(gè)空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶水晶頭及出戶水晶頭等

4)、16A、20A單極空開4-5個(gè), 20A、32A雙極空開2-4個(gè),帶漏電功能的40A雙極空開1個(gè),后期安裝每個(gè)房間電器控制開關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。

5)、70個(gè)86型或者50-60個(gè)118型的開關(guān)插座配套。

6)、全房各種燈具。

2、在水路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買的有:

1)、水閥(進(jìn)戶六分金牛水閥主水路一個(gè))。一般在進(jìn)戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個(gè)水閥以及時(shí)關(guān)斷水源。

2)、蹲便器,需要先購(gòu)買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

3)、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

總的來說,選擇半包方式的業(yè)主,需要自行購(gòu)買的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。

裝修公司購(gòu)買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺(tái)大理石材料、配電箱等。

半包的優(yōu)點(diǎn):

1)、選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán),正所謂“抓重點(diǎn)”。

2)、主要建材自己購(gòu)買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。

3)、由裝潢公司幫自己設(shè)計(jì),這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了,只要多多了解建材就可。

4)、輔助建材由施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力。

半包的缺點(diǎn):

1)、還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修。

2)、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動(dòng)。

三、全包、半包哪種好?

半包:相對(duì)比較省錢,也比較省心。

全包:雖然省力,但未必省心。對(duì)主材完全沒有掌控權(quán)。除非公司允許您選主材,而不是強(qiáng)制某種主材。否則未必能讓您滿意。

最后,西安興唐裝飾小編覺得這兩種方法并不是最主要的,主要的還是您是否選擇了一家您滿意的裝修公司。裝修最看重的還是后期保障,最好不要貪圖眼前一點(diǎn)小優(yōu)惠小便宜哦。


為什么全包比半包貴

全包比較貴的,那是裝修公司需要的利潤(rùn);如果,全包報(bào)價(jià)比半包便宜的,那是中間有漏項(xiàng),后期再追加,這時(shí)候就要小心了。

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