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半包和全包差多少錢

都知道裝修很麻煩,尤其是裝修預(yù)算,那叫一個頭大,都想著能在裝修上省點錢,身邊就有很多朋友經(jīng)常問"半包和全包哪個更省錢?",畢竟不同的裝修承包形式,裝修需要的花費也是不同的。


對于這個問題,我也是略知一二,就以最常見的90平戶型為例,和大家說說半包與全包的裝修報價預(yù)算到底差別在哪兒。


■ 首先看看半包裝修報價預(yù)算>>


選擇半包,裝修公司會負(fù)責(zé)購買裝修中的輔材部分,并提供人工,而業(yè)主自己需要購買所需的主材部分。


業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中,包括人工費、輔材費、管理費以及稅金。


按照裝修項目來區(qū)分,半包裝修的價格為:


? 水工項目造價


水工工人的工資約為750元;


材料費約為990元;


裝修公司收取的管理費約為520元;


總計水工項目的造價約為2260元。


? 電工項目造價


電工工人的工資約為2090元;


材料費約為2800元;


裝修公司收取的管理費約為1500元;


總計電工項目的造價約為6390元。


? 泥瓦項目造價


泥瓦工人的工資約為4950元;


材料費約為2050元;


裝修公司收取的管理費約為2000元;


總計泥瓦項目的造價約為9000元。


? 木工項目造價


木工工人的工資約為1400元;


材料費約為2300元;


裝修公司收取的管理費約為1100元;


總計木工項目的造價約為4800元。


? 油漆項目造價


油漆工人的工資約為700元;


材料費約為400元;


裝修公司收取的管理費約為300元;


總計油漆項目的造價約為1400元。


? 其他項目造價


工人的工資約為1500元;


材料費約為700元;


裝修公司收取的管理費約為640元;


總計其他項目的造價約為2840元。


綜合以上各項工程造價,其中:


人工費總計花費在11390元左右;


輔材費總計花費在9240元左右;


管理費總計花費在6060元左右;


裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為910元。


因此,裝修90平戶型,半包裝修需要向裝修公司交大概26690元的費用,向國家繳納稅金910元,還沒算上業(yè)主自購的主材費用。


裝修主材主要為墻面、地面以及頂面的裝飾材料,衛(wèi)生潔具、五金件、房門、部分家具、櫥柜等部分。



那么90平戶型裝修,主材方面需要花費多少錢呢?下面就一一看下>>


? 地面材料


對地面進行處理時,我們常用到的方式是鋪設(shè)瓷磚或是鋪設(shè)木地板,大多數(shù)人會選擇在臥室、客房等區(qū)域鋪設(shè)木地板,其他公共區(qū)域的地面鋪設(shè)瓷磚,木地板的費用約為4000元,瓷磚的費用約為2800元。


? 墻面材料


墻面處理時,我們通常會對墻面涂刷乳膠漆,家居涂料的花費約為1200元,此外,廚房、衛(wèi)生間區(qū)域會鋪設(shè)墻磚,衛(wèi)生間的墻磚質(zhì)量一定要有保證,因此,費用一般在1000元左右。


? 頂面材料


對家居頂面的處理,采用石膏板吊頂?shù)姆绞絹磉M行裝飾,吊頂?shù)恼w造型比較簡單,花費一般在2000元左右,如果吊頂?shù)脑煨捅容^復(fù)雜,那么所使用材料的價格也會更貴。


? 衛(wèi)浴潔具


購買衛(wèi)生間中的衛(wèi)浴潔具時,不能太追求低價,產(chǎn)品的質(zhì)量也要有一定的保障。面盆的價格一般在600元左右,馬桶的價格在800元左右,如果選擇分體式的馬桶,價格上也會更加優(yōu)惠一點,浴缸的價格一般在1000元左右。


? 房門


家居中的房門,包括正門的防盜門以及家居內(nèi)部各空間的房門,總計花費約為3800元。


? 櫥柜


櫥柜是廚房中的重要組成部分,櫥柜的價格根據(jù)所選檔次的不同,也有著很大的差異,檔次高的櫥柜甚至能達到上萬元的價格。一般的家庭中,較常選擇價格在3000元左右的櫥柜。


? 五金、龍頭


五金件在整個家居裝修中都不是很起眼的材料,但它們的作用卻是我們無法忽視的,價格也比我們想象中的高很多。家居裝修中,五金件、龍頭、花灑等物品的花費一般在1500元左右。


綜合以上費用,主材的費用約為21700元。所以,半包裝修所有的費用約為26690+910+21700=49300元。


■ 再來看看全包裝修報價預(yù)算>>


選擇全包,裝修公司會負(fù)責(zé)裝修中的所有材料的購買以及人員的施工,業(yè)主自己不需要購買材料。


業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中,就包括了人工費、主材費、輔材費、管理費以及稅金。所以,全包比半包多了一項主材費,其他是一樣的,如果主材費用方面裝修公司和業(yè)主自購費用差不多,就意味著全包相比半包而言,只是上交的稅金要多。


主材的費用約為21700元;


人工費總計花費在11390元左右;


輔材費總計花費在9240元左右


管理費總計花費在6060元左右;


裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為1645元。


因此,裝修90平戶型,全包裝修需要向裝修公司交大概48390元的費用,向國家繳納稅金1645元,所以,半包裝修所有的費用約為48390+1645=50035元。


看到這兒,想必大家應(yīng)該明白了,全包相比半包的裝修報價預(yù)算而言,在主材費用同樣的情況下,只是繳納稅金的差別,兩者主材費用差別越大,稅金就會相差越多。


所以,在選擇是全包還是半包時,主要看裝修公司主材費用的裝修報價預(yù)算是否合理,如果裝修公司主材費用+多出來的稅金這部分費用自己完全可以自購到更好的主材,那么就可以選擇半包,反之就選擇全包,搞定!


相關(guān)問答

什么是半包價

什么是半包價?簡單的說,半包價就是不含主材的裝修價格;半包價就是根據(jù)設(shè)計方案出的不含主材的裝修價格。

為什么全包比半包貴

全包比較貴的,那是裝修公司需要的利潤;如果,全包報價比半包便宜的,那是中間有漏項,后期再追加,這時候就要小心了。

怎樣半包裝修好

找一家靠譜的半包裝修公司,去建材市場找性價比高的主材,或者由裝修公司推薦一些。

裝房半包好嗎

    全包,可以協(xié)商細節(jié),監(jiān)督細節(jié)。半包,自己買品牌,環(huán)保,可靠。價格差不多,可能全包可能還要便宜點,自己買零售價侃不下來,施工時材料浪費較大,你買的他不心疼。

    對方信譽好,全包好。對方信譽不好,自己不懂,半包也不行,他要倒你,辦法多的是,甚至損人不利己。所以,對方好,自己懂,全包最好。

    從調(diào)查數(shù)據(jù)顯示來看,選擇全包的業(yè)主比選擇半包的業(yè)主稍多一些,全包給裝飾公司已經(jīng)占社會的裝修主流,請裝修公司代理所有輔料人工包括后期的主材,做“甩手掌柜”,當(dāng)然這也說明了裝飾公司的優(yōu)勢,畢竟裝飾公司的材料是走量的。

    在價格方面比自己沒有任何特殊渠道有很大優(yōu)勢,在信任裝飾公司的前提下,才會放心的把房子交給它,在整個裝修過程中,客戶占決定權(quán),設(shè)計師是建議權(quán),每一項材料還是須客戶自己來決定,自己確認(rèn),全程參與。

前期確認(rèn)完了,后期就稍微輕松一些,不用自己到處找設(shè)計,跑材料,跑市場,找裝修隊,還要自己操心,盯工程,找裝飾公司就省心很多,后面驗收每個項目,工種的時候去房子里面驗收就行。

    半包的客戶其主要原因還是不太信任裝飾公司提供的材料,害怕后期偷工減料,出現(xiàn)施工質(zhì)量問題,當(dāng)然這部分客戶屬于比較理智的,寧愿自己麻煩一點,累一點,但畢竟一輩子裝不了幾套房子,自己全心全意付出的結(jié)果,后期也很有成就感。

    但弊端就是操碎了心,休息時間就必須去材料市場跑材料,最后跑出來的結(jié)果在同品牌同型號的基礎(chǔ)上還不一定能比裝飾公司給的價格如意,不過自己親自確認(rèn)親自買的要放心很多。

    后期的工地上的監(jiān)理就是你自己,必須一有時間就去盯著,以免工地上面出任何差池,不然還存在返工這塊,后期費用也只能自己默默扛著,特別隱蔽工程如果不過關(guān)就貼磚的話想改就是個大工程。

不管是選擇半包全包的朋友歸根結(jié)底都是希望房子裝修出來效果滿意,自己住進去溫馨,所以就看自己比較傾向于哪種方式。


裝修半包好不好

半包裝修好不好?只要不是一點時間沒有,還是半包裝修比較好,省錢不說,關(guān)鍵的主材質(zhì)量比較好,不要聽信有些裝修公司,一平米多少錢,100平米才5萬元全包,你如果相信的話,接下來,有你后悔的。

裝修半包好嗎

半包裝修怎么樣?裝修半包好嗎?裝修分為全包和半包,半包裝修以其省錢、省事、主材自由購買等因素,獲得裝修業(yè)主的喜愛,據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計,西安上半年65%的業(yè)主選擇了半包,興唐飾家,專業(yè)半包,自有江蘇揚州工人,不轉(zhuǎn)包,一次性報價,多退少不補,省錢35%,先裝修后付款!

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